盖尼市长面临的挑战:免税房产

周二, 1月24日, 市长埃德·盖尼签署了一项行政命令，指示匹兹堡的法律和财政部门对免税组织拥有的所有财产进行全面审查, 他们预计需要数年才能完成. 

目前，这些免税组织在进行免税活动时，不需要对其拥有的房产缴纳房地产税. 这些免税房产占匹兹堡市所有房产的近三分之一. 盖尼市长的命令重点是确保在这些财产上进行的业务符合宾夕法尼亚州的公共慈善测试, 所以他们才可以免税. 如果在某一特定财产上进行的业务不符合要求, 这家酒店的业务不能被视为纯粹的公共慈善事业, 匹兹堡市可能会采取行动恢复纳税. 宗教组织和礼拜场所不受此项审查.

3月28日, 盖尼市长的办公室报告说，自1月份行政命令签署以来，大约10%的房产已经被审查过. 纽约市首先审查了最大的免税房产所有者，以及居民向该市报告的任何房产.  市律师Krysia Kubiak分享说，如果迄今为止审查的房产从豁免名单中删除, 这将产生大约3美元.500万美元的税收收入. 最大的一组包裹属于长老会大学医院系统, 哪个是UPMC所有的. 

宾夕法尼亚州的公共慈善测试包含五个标准，非营利组织必须满足这些标准才能被视为纯粹的公共慈善机构. 

这些标准由宾夕法尼亚州最高法院于1985年确定，包括以下内容:

1. 该组织必须推进慈善目的
2. 捐赠相当一部分的bet9平台游戏
3. 使合法的慈善对象受益
4. 减轻政府的一些负担
5. 经营不逐利.

20年来，确保非营利组织作为纯粹的公共慈善机构运作一直是匹兹堡市和主要非营利组织之间的一场持久战. 3月12日, 2022, 匹兹堡市议会提出了一项法案，以确定匹兹堡非营利组织如果是营利性实体必须支付的房地产和工资税金额. 该市的目标是与匹兹堡的非营利组织合作，达成以支付代替税收的协议, 或试点协议, 这表明，如果阿勒格尼县和匹兹堡市与五个最大的非营利组织一起获得试点项目, 这将产生5美元.900万美元和8美元.这些政府每年的收入分别为600万美元. 许多非营利组织已经在进行试点支付, 但这只是该组织通常征收的财产税的一小部分. 

业主提出的任何挑战都将提交给由七名成员组成的阿勒格尼县财产评估上诉和审查委员会进行最终裁决. 

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